顶楼阳台无顶可以封吗?

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不能封,因为物业有规定,不让你封是怕你封了以后出了事故负责。当然你要是不怕出事可以封起来 首先先来说说关于顶层阳台封闭的利与弊吧~

1、防水方面,在南方,台风多雨水量大,顶层阳台如果不封闭,长时间被雨水侵蚀,很容易出现渗漏情况。而封闭之后就可以有效阻挡风雨对阳台的影响;

2、安全方面,如果将顶层阳台封闭后作为房间使用的话,遇到紧急情况,比如地震等,可以有效保护人身安全。此外高层顶层阳台由于处于高处,视野开阔通风好,如果将顶层封闭起来当做休闲空间的话,也是一个很不错的选择哦!

3、私密性更好,对于小户型来说,可以将顶层封闭起来增加房间的使用面积,并且还可以做到遮风挡雨的效果,一举多得呢! 但是如果你家楼上的业主不同意怎么办啊?我可听说有个小区就因为这个问题搞得好大的纠纷,业主集体到开发商和物业那里去闹腾,最后弄得小区里人心惶惶.....

其实我觉得只要不影响其他业主的利益,你私自进行封闭式处理也是无可厚非的事情呀,毕竟自己住着舒心就好啦! 我还是建议你在封之前一定要跟邻居们协商一下哦,而且要征得物业的同意才能动工哦~

那如何封阳台才更合理更安全呢❓

一般市面上常见的封阳台方式有铝合金窗封闭式、断桥铝门窗封闭式以及防盗网封闭式这几种 ▼

1、铝合金窗封闭 这种是最为常见的一种封装形式,价格也是比较便宜的,但是由于质量参差不齐,所以选择的时候一定要注意哟~ 不过现在市面上已经很少用这种来封装了,毕竟现在的封阳台都讲究美观性和舒适性嘛 所以这种比较适用于老旧小区或者一些低矮建筑的建筑群之中。 如果想要选择这种方式进行封装的话,需要注意以下几点:

①窗户的质量很重要,最好选择大品牌的产品;

②玻璃要选择钢化玻璃或者隔热断桥铝中空玻璃;

③密封条也要挑选质量好一些的,这样才会更加耐用;

④安装时要注意防水防漏措施是否到位 2、断桥铝门窗封闭 这是近几年来非常流行的一种方式,不仅可以起到隔热保温的作用,还能让居室更加的通透舒适。 当然,除了具备以上功能外,还具有隔音效果好、抗风压能力强等特点

断桥铝门窗通常是由内外两种材质组成的,外层采用坚硬耐磨的铝合金材料,内层则采用隔热性能好的塑钢型材。 断桥铝门窗还拥有多层密封设计,能够有效阻止雨水渗透,从而避免潮湿发霉的情况发生。 而且它还能够根据业主的需求定制不同的款式,无论是大平层豪宅、别墅洋房亦或是复式公寓都能完美容纳进来 至于如何选择断桥铝门窗呢?可以看下图哦👇

3、防盗网式封闭 这种形式的封闭比较适用于自建房,不仅施工方便,还可以防止外人随意出入。 但由于它的造型比较单一,所以在美观度上稍逊一筹。 而且从安全性角度来说,不建议大家选用这种方式来进行封装哦 因为如果是在高层建筑的楼顶封阳台的话,那么一旦发生火灾,由于没有逃生通道,到时候就只能坐以待毙咯~

优质答主

不可以,不合法! 理由如下: “住宅区”指供人们生活居住的地方。包括城市和村镇的居民生活区、农村自建农民房等。 那么“住宅区”的界定是否包含小区里的商业店铺呢?我认为不包含。因为《城乡规划法》中的“居住区”是指以居住功能为主的区域,其空间结构是封闭的。而商业店铺显然不是居住区,所以不能将其归于“住宅区”。

而且我国现行法律中也没有关于“住宅区”的定义,从法律上说,我们也不能随意对这一概念进行解释,即认定哪些地方属于狭义的“住宅区”。 所以如果将你的想法付诸实行的话就会成为违法行为哦~

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