别墅车库预留多大？
现在的新建小区，地面停车位已经基本消失，全部改为地下停车和地面停放非机动车、共享单车等。而以前的老旧小区，由于建设的时候没有考虑汽车数量的问题，所以经常出现地面上车辆乱停乱放的现象。于是就有网友提问：如果未来汽车越来越多，地面车位越来越不够用，会不会出现所有的小区都改建成地下车库（地下停车场）的模式呢？
其实这个问题在长沙已经有了答案。 长沙市在2013年就已经开始推行“禁停令”，规定住宅小区的车库只能作为停车用房，不能作为营业性场所使用；并且车库的出入口不得少于两个，一个用于车辆出入，另一个必须作为防火通道，并配备相应的消防设施器材。 同时，《长沙市住宅建筑停车场设计细则》也明确规定，新建商品住宅项目停车位不应低于1.0个/户，鼓励建设成1.5~2.0个/户；小区车辆平均停泊距离不大于40m；住宅底层架空层宜布置为车库或机动车存放空间，且不宜采用机械式停车设备。
事实上，早在2010年的时候，长沙就已经开始出现将地下车库拿来卖钱的情况了。当时长沙某房地产开发公司在开发小区的时候，建造了一个大型地下室，并将之售卖给了购房者。这个楼盘就是现在的“北辰三角洲”。后来随着长沙车越多越多的现状，大量的地下车位被开发出来并投入使用。
当然并非所有的地方都会像长沙这样去限制车库的建设。比如在北京就有开发商打出了“6万元买地下车位，70年使用权限”的广告招牌，并且还受到了买房人的热捧。看来不管政策怎么限制，汽车保有量还是会不断攀升，相应的地下车库也会被大量兴建。只是不知道到时候会不会出现所有的地下车库都改建成出售的情况，那就真的像电影里演的那样，开车都要靠爬行梯上下地下了……