空中别墅和普通别墅的区别？
一、价格
1.空中别墅，也就是墅居楼王，它是一类产品，而不是一个单独的楼盘，所以在价格上并没有严格意义上的标准。不过，由于这类产品占地面积大、开发成本高的原因，其均价通常都会比周边普通住宅要高一些。 2.而普通别墅则包含了太多类型的产品了，有独门独户独院，也有双拼、联排等，还有少量多层洋房叠加产品。价格区间非常大，从几百万到上千万都有。
二、区位 1.因为高层一般规划在城市的核心区或交通干线两侧，所以一般位于城市中心区或者近郊区的比较多。当然，也有一些位于远郊的，比如上海青浦的虹桥金茂悦，属于虹桥商务区辐射范围，交通比较方便，但区位上确实离市区远了些。 2.普通别墅则分布在城市的各个区域，有接近市区的，也有远在郊区甚至周边城镇的。
三、设计风格 1.空中别墅的设计风格与高度相关的，由于是高层住宅，因而一般在外立面设计上并没有太多的要求，都是现代简约风格为主；但是顶部会有一小块面积，可供设计师发挥创意，打造特色造型。
四、配套设施 1.空中别墅由于是现代高层建筑，所以一般来说是没有庭院的，也没有前庭后院之类的，户外空间主要是以平台或者屋顶花园为主。不过，现在有一些项目会结合周边景观特点，在顶层设计了环景露台，供业主休闲使用。
五、户型设计 1.空中别墅因为层高限制，一般不能做太大的户型，通常三四百平米左右就是极限了，而且多为大面积户型，功能分区不明显，动线混乱。虽然可以通过改造优化，但效果始终不大。
六、资源独占性
1.所谓“物以稀为贵”，空中的别墅一般都是作为高端住宅区，小区人口密度低，居住人群较为单一，环境比较安静。