别墅都有车库吗？
别墅有没有车库，取决于几个因素 1、小区规划；2、地价成本；3、开发商实力 在上海，别墅用地属于稀缺资源，政府控制很严格，一般普通市民是无法购买的（除了虹桥悦澜，价格也很贵了）.一般来说，别墅项目分为两类，一类是独立占地，像中骏云景台这样，虽然也是叠墅但是占地面积非常小，每个单元之间有围墙和小区道路间隔，每一户都有自己的停车位，这样的项目一般是不愁没有车位的。
另一种就是联排或者独栋别墅。这种类型的别墅，一般都是由5-6层楼的建筑组成，每一层一户人家，中间有公共走廊连接。这样的建筑形式导致每层户数少，楼间距大，采光通风好。一般别墅区为了营造静谧的环境大多会把别墅与地面产生隔离，这样就使得地下车位的需求增加，因为要确保每一个户型都能有一个以上的停车位。当然有些别墅区考虑到住户的便利性也会把部分停车位放在地上，但是需要考虑通风采光以及防停车噪音的问题。
还有一种比较特别的别墅，就是位于上海嘉定区的安亭嘉苑，这个项目是由多层构成，一层一户。虽然层高不高，但每两层可以互相连通，通过楼梯上下，由于面积不小所以还是可以做地暖等装修，居住体验不错。这个项目的独特之处在于它的地下车库是在地块底下，需要从负二层开始行驶车辆，而且车库内有轨道的车。这在上海乃至全国都是比较少见的。
最后说一个冷门知识，以前在汽车还不普及的时候，很多有钱人是骑马的，所以当时很多别墅会建一个马厩。随着汽车逐渐替代了马车，别墅的马厩也就渐渐消失了。