上海市区有别墅吗？
当然有啊，而且不在少数呢！ 位于中山公园板块的一栋独立别墅，265平方米，四室两厅两卫，装修较简约。
房东当初买进价410万元，去年底以875万元出售，账面获利近500万元。 在青浦朱家角有一块地，上面有座老洋房，房东以100万元的底价拍下，经多次增建，现在的房屋面积已有500多平方米。
在2013年的全盛时期，这里每平方米的价格曾高达1.8万余元。最近一次交易发生在今年9月份，房东以245万元价格卖给买家，算上税费以及装修费用，整个项目的支出大约300万元。
徐汇区天钥桥南路一幢独门独院的小洋房，建筑面积346平方米，总价700多万元。
房东李小姐告诉记者，这套房是她妈妈20多年前购买的，本来住着十分舒服，但自从隔壁动迁后，这幢小洋房的周边变得非常吵，让人无法忍受。她决定卖掉房子，搬到离上班地点更近一点的地方住。
目前，李小姐所住的小区正在拆迁改造当中。 据链家网资料介绍，上海目前现存的别墅类型大致可分为花园别墅、城市别墅和庄园别墅等三大类。
其中，占地最广、数量最多的要数花园别墅，一般位于城区外围；而城市别墅则多位于繁华地段，与高楼林立的居民小区为邻；庄园别墅则更显得神秘，由于容积率极度低下，又处于远离闹市的郊野，往往被一片绿地或树林所环绕，给人的第一印象就是“大”和“安静”。