首先，从地段上看，五区地近市区，一园位于市郊，其他四个位置就比较偏了；
其次，五区的容积率都在1.2左右，一园的容积率3.09，其余几个就更低了，可以说是很适合居住了； 再者，从小区环境上看，五区都是新小区，一园及四区是老社区改造而成，一园保留了部分济南特有的人文环境（如泉眼、石墙等），而五区则更现代一些； 五区都配备较大面积的绿地和公园，且楼间距很大，视野开阔，通风采光都不错；
最后，从配套上看，除了一园距离市区中心稍远外，其余各个项目都临近市区，生活交通便利。 具体选择还需要看您的预算和要求，每个项目都有每项目的特点，适合自己的才是最好的~ 欢迎参观考察，本人提供免费带看服务~~
贝佳妮优质答主莱芜六维御墅是莱芜市首家纯欧式建筑风格的高档别墅群，位于凤城东方花园内，紧邻原市政府，东临莱芜市第一高级中学和市第人民医院。项目占地42669.6平方米，总建筑面积约43000平方米，容积率0.79，绿化率40%，地下车位110余个，地上停车位167个。小区内配套设施完善，拥有幼儿园、物业管理中心、会所、健身器材、超市等生活所需服务设施，实现五分钟生活半径，尽享繁华一刻。
莱芜六维御墅户型均为四居室设计，上下两层，使用面积260-590平方米之间，首层户内花园面积40平方米左右，二层阳台入户露台面积40平方米左右，可绿化、可露宿、可观景。地下储藏室面积32—65平方米，超大地下花园设计，宽敞舒适，私密性强。户型可居家、可会客、可娱乐、可办公、可仓储、可种植，真正意义上功能齐全的六维空间，尽享完美生活。户型采光充足，通透明亮，户内花园、阳台及入户露台多点通风，尽享大自然的清新自然；建筑布局错落有致，实现户户互不干扰、保证了完美的隐私性；超低容积率，高绿化率，开阔的视野，尽享纯住宅的居住感受。
