长沙芙蓉区别墅?

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1、项目区位 芙蓉生态新城位于湖南省会长沙市东郊,是省会长沙“东进”的龙头和核心区域;地处长株潭城市群“两型社会”建设示范区的核心地带;西邻长沙火车站及五一大道繁华商业区仅3公里,东距长沙市东三环约4.5公里,交通十分便利。 目前片区内已建成的地铁二号线延伸到楼盘边,有地铁口(四号出口)。未来规划有6、8、9号线。另外,公交路线也非常多。开车去机场大约要30分钟左右的车程。

2、周边环境 “三湘第一村”——金盆岭古村落(700多年),与项目相邻。 芙蓉区政府约7公里;省政府约11.5公里; 省林业厅约11.5公里; 烈士公园约7公里; 长沙市博物馆新馆约12公里; 湖南省图书馆约10.5公里; 湖南省群众艺术馆约11.5公里; 湖南工商大学校区约6.5公里。

3、项目自身配套 1)、小区内部自带幼儿园; 2)、配备儿童游乐设施、老人活动中心等; 3)、每栋别墅都配有车库; 4)、共14万平方米生态绿化面积,高达40%的绿化率,绿化环境很不错!

4、户型 周正的大气户型,客厅很大,带南北双阳台,通风采光俱佳!每个房间都不小! 4层别墅,功能分区明显,上下两层独立空间,私密性好! 户型总体比较方正,没有明显的浪费面积,实用性高!

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一,建筑结构:

砖混结构:多采用预制构件,造价较低,空间布置受构件限制,室内净高较低。

砖木结构:以砖砌承重墙,木材承重楼面、屋面,造价低,抗震性能差。

全钢结构:钢材用作承重构件,包括柱、主梁等大跨度构件,钢筋混凝土用作承重构件,在现代建筑中这两种结构被广泛采用。

二,配套设施包括市政设施和基础生活设施两类:市政设施如水、电、气、邮电通信和公共交通等生活服务网点如文化、教育、医疗卫生、体育、商业和服务等。

别墅和排屋一般有专门的物管,生活设施非常成熟和齐全,但相对而言,收费也会很高,对业主的综合素质和道德素质要求很高。

三,平面布置:

别墅的各个功能房间都比较宽敞,居室一般在3-5间和双厅,室内空间分隔灵活,利用率高。

四,层高、进深、开间和采光点:

一般别墅和排屋的进深较大,开间也较大,层高在2.7-2.9米,采光点和采光面积都比较充足,有的还有阁楼、花园、车库、保姆房等。

五,绿化质量与水平:

高档住宅区的绿化不仅面积大,而且质量高,不仅有植被绿化,还有假山池沼、亭台楼阁等装饰风格,有的还配备有休闲娱乐、运动休闲设施,使人有回归自然的感觉。

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