北海有哪些别墅？
本人混迹房产圈多年，只熟悉北海这一亩三分地。根据我的了解，北海的别墅大致可以分为四类：第一类是独栋别墅，如北海道、蓝湾园、御龙湾、山海苑（二期）等；第二类是联排别墅，如万豪公馆、银滩一号等；第三类是洋房，如金辰海棠郡、吾悦华府等；第四类就是公寓，如大都汇、阳光海。现在要说的别墅，仅限于第一类的独栋别墅。 独栋别墅，顾名思义，就是独门独院，内部空间很大，一般有一层或者两层，附赠大花园、大露台等等。居住起来非常有私密性，很适合土豪、贵族等高端人群居住。 在2011年以前，北海的独栋别墅主要分布在市区和北海南部沿海地带，比如北海道、蓝湾园等。这些独栋别墅大多是海景别墅，附带超大花园，适合喜欢大海和鲜花的人。
然而，自从“限墅令”出台后，这样的独栋别墅就很难再有了。随着北部城区改造进程加快，位于市中心的北海道最后37套别墅，也于近日被开发商拆除后，彻底退出市场。虽然还有少量尾盘在售，比如蓝湾园的合院别墅，但是规模都已经很小了。
如今，北海的独栋别墅大多集中在银滩附近。以银滩中路为界，北路一带大多是海景别墅，南边则以园博园为主，云集了御龙湾、山海苑等楼盘。这些新出的独栋别墅，与之前的主要区别在于，户型设计更加灵活，面积从150平米到400平米不等，价格也是区间较大，每一栋别墅的价格相差甚远。