别墅装修如何收费?
别墅装修的收费具体需要看设计图纸、项目工程量、材料选择等情况,因为影响装修造价的因素太多,这里就简单介绍下别墅装修各种费用大概多少吧! 一.基础工程 1.水电改造:2500元/平米左右(含下水、电路、防水);
2.墙体拆除:600元/平米左右;
3.地面找平:18元/平米;
4.墙面粉刷:30元/平米(包含腻子、涂料) 二.装饰材料费 1.瓷砖:600元/平米左右(不包含瓷砖背胶和踢脚线);
2.木地板:175元/平米左右(不含实木地板);
3.卫生间隔断:1200元/平米;
4.门窗:900元/平米 三.家具
四.家装配饰 五.其他 以上价格仅供参考,由于地区差异以及消费水平不一样,因此产生的装修成本也不相同,大家可以作为参考,具体以当地装修公司报价为准。
别墅装修由于别墅的面积相比普通住宅要大几倍,空间层次也要复杂许多,其中蕴含了业主更多的个性需求,因而施工中经常会有一些变更设计和不可预见因素,所以一般都采用工程预算加变更的方式作为装修费用的最终结算方式,由消费者先期支付一部分工程款项,其它部分按照工程验收进度逐步支付,工程竣工后再按照增减项目决算。
别墅装修预算是在设计图纸完成以后测算的,通常的测算方式有两种。
一种是直接测算法,这种方法对于施工图非常详细的装修工程采用,就是按照图纸算量,采用人工费、材料费、机械费进行组价,同时考虑税金、利润,最终得到装修总造价。这种方法比较准确。
另一种是采用类似工程预算或报价进行比价测算,这种方法主要用于图纸尚不很完善的工程上,往往有较大差距,在施工中需要作许多变更调整。
还有一种不太规范的办法是按照装修标准和每平米综合单价粗略测算。
在实际中,通常把上述方法结合起来测算,以直接测算法为准。