别墅和叠墅的区别？
叠拼别墅是相对联排别墅而言，由多栋楼组成，每栋楼一般有4-6层不等，一层为地下室，二层以上为住宅。 上下两层相邻的户型，称为“下叠”；上下三层相邻的户型，称为“中叠”；上下四层相邻的户型，称为“上叠”。 从外立面看，叠墅与普通高层小区没有太大区别，也是单元式布局。但进深一般比较深入，往往能达到两三百米，这带来了不少实际上的不便——由于进深过大，日照时间会减少，底层采光会比较差，在地下室内布置生活设施会很麻烦。
目前大多数项目的叠墅产品，都是“上叠+中叠+下叠”的组合方式，这种设计方法可以让每一栋建筑都有较好的采光通风条件，避免建筑间相互干扰。 不过这样也有一个缺点——各户之间相对独立，会造成上层住户私密性较好，而下层住户隐私问题相对难以解决的情况出现。如果规划不当，还会出现上下层互相干涉的情况。比如下层住户的花园可能会成为上层住户的阳台或者天井，使下层的绿化面积大打折扣。
因为叠墅一般为复式结构，所以在户型设计上相比平层会更有想象力一点，通过错层、挑空来突出层次感，把客厅、卧室、书房等所有功能空间的都尽量做复式结构，让空间更具有多样性，居住舒适度也更高一些。而且叠墅一般都会带有一个大露台，这个露天的部分可以根据个人的需求来改造，可利用空间大。