闲置别墅做什么生意好？
不知道你的别墅位于哪里，周围的环境和人口状况如何；也不知道你所谓“闲置”是指多久没人居住，还是只是偶尔去住一两天；更不知道你想投入多少资金，打算聘用多少人手…… 这些问题不清楚的话，我很难给你提供建设性的意见啊！
不过呢，我可以给你分享一下我这边成功案例，供你参考借鉴，希望能帮助你打开思路哦~ 我所在的是三四线小城市，最近这几年大力发展旅游业，于是周边出现了很多民宿。但是跟我们之前做度假公寓不一样的是，他们那边的民宿都是房东自己搞自己的房子自己当老板。而我们做的是集中经营，统一管理，跟酒店一样。所以从某种程度上讲，我们这相当于小众定制旅游。
我们的客户主要是年轻情侣和孩子，还有部分是喜欢泡汤的泡汤爱好者。因为我们的公寓离温泉很近，步行200米就有温泉。然后公寓旁边就是商业街，生活设施齐全，走15分钟能有超市和菜市场。环境还是不错的。 因为属于度假公寓，所以我们装修上比较讲究，配备齐全，一次性到位。让客户用着省心、舒心。加上我们统一管理和运营，使得公寓卫生干净整洁，服务贴心周到。每次客户回来都能享受到家的感觉。所以每次客户都跟我们像朋友一样，经常一起出去吃喝玩乐。
因为是在本地做民宿，所以在客源方面不用担心。只要你的别墅地理位置不错，交通方便，周围有景区或者能享受优质的生活配套（比如温泉之类的），基本上都不用担心没有客人来。
前期投资的话，别墅本身的价值你是改变不了的。除非你对别墅重新进行设计装修。那样花费肯定也不低。 除了别墅本身的支出，你需要准备一定的流动资金用于日常的开销和宣传。 对了，忘了告诉你，因为我们做的是中高端定位，所以客单价相对比较高。一个周末的住宿加饮食大概600左右。