高层的阳台能睡人吗?

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我住过没有防盗网的房间,睡在16楼的卧室里,窗外就是北京长安街。 那是我高中的时候。我家是外地人在北京买的房。买的是二手房。房子很旧了。

晚上睡觉的时候,可以清晰听到车水马龙的噪音声,还有远处大楼的灯光照射下来的影子。当时比较胆小,开灯睡觉。可是又害怕开了灯会有怪兽。于是就开着灯,迷迷糊糊睡着了。第二天醒来,发现房间一片漆黑。

原来,停电了!全楼都停了电。我一下子慌了神。赶紧下楼去超市,买了大包零食,因为听说长时间停电,会造成食物腐败、有毒。然后回到楼上,开始啃面包。当时真的心里好怕,怕得要死……后来,终于来电了,天亮了!我长出了一口气………… 这栋老楼有电梯,但经常出故障。我们那个单元有一层只有一户人家,所以爬楼梯时,必须经过这户人家门口才能上楼。

有一天回家,我又遇到了这家男主人提着马桶上上下下。他看到了我,就笑着问“你找谁”我说“我住402”“哦,我认识你爸爸”他说完就走了。我惊诧于他的举止——提马桶上下楼。

后来我才知道,这个小区很多房子质量不过关。有人家装修后,楼板塌了。我家楼下的一户人家的厨房严重漏水(不是我们的),他们一直也不知道问题出在哪里。直到有一天早晨,他们家水龙头没开,却有了水流的声音。他们打开门,发现厨房的水已经漫到了脚面上,而水龙头距离积水处足足有三米远。 这些,都是发生在20年前的事情。

现在想想,还是后怕。如果那天夜里,我没有关窗户;如果我胆小不敢一个人睡觉;如果半夜我醒了,发现室内一片漆黑;如果,我是说如果,我真的会有什么样的后果呢? 我觉得我的生命应该不是我自己的。我觉得我是一个幸运儿。

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要是在前几年,这种想法想都不敢想,高层建筑不能住人,这是常识。但随着经济与建筑技术的发展,这种认识也在悄然改变。在北上广等一线城市以及香港等都市,已经出现了居住型的空中别墅。而杭州等地也有类似建筑出现。

根据规划局的相关规定,并没有明确指出在高层住宅上不能设置公寓式酒店。但设置有服务型公寓的住宅项目,应当在方案、初设的相应部分注明该部分公寓的设置位置、主要建筑技术经济指标以及平立面布置等内容,按基本建设程序报规划行政主管部门审批。

而在消防设计规范方面,只要按照要求在避难层设置供疏散的客房不大于200平方米,房门到最近安全出口的距离不大于30米,这种公寓式酒店的开发就可以操作。按照一般酒店客房20—30平方米一间计算,一个200平方米的单元里能设2—4间客房,因此这种户式公寓大多都是两房设计。

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