阳台顶漏水找不出原因?

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1、先找找看,是不是楼上厨房或者洗手间地面的防水层没做好,积水渗漏下来的; 检查办法:在卫生间、厨房等有可能出现楼板渗水的区域,仔细摸摸有没有凹下去的地方,如果有,用螺丝刀或其他工具把周边撬开来检查是否有积水。也可以站在楼顶向下望,观察是否有水渍扩散的现象;如果确实有,而你家又是在楼上房间的下方,那基本上就是楼上房间地面防水没做好导致的了! 这种情况下一般只要重新做好防漏就行啦~

2、再找找看,是不是外墙有水汽渗漏进入室内(尤其是南方的回南天); 检查办法:用干的纸巾(或干毛巾)擦墙面,看看有没有水气晕开;如有,则可能是外墙防水没做好,或者是窗外雨蓬的金属构件有破损,导致雨水渗进来。这种情况就得找物业了……

3、如果不是上面两种情况的话,那就只能是窗户边与窗框之间的缝渗水进来了——这个只能请泥工来处理了。 用瓷砖填缝剂对缝隙进行填充; 如果已经渗水进来了,可以用透明防水胶涂刷进去; 但是千万不要用水泥砂浆去填补!因为一旦有水渗透进来,就会形成潮湿的水泥砂浆块,而且会越来越深,最终可能整个都得敲掉重做。

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一般阳台顶漏水只有两种情况,一是防水层出了问题,二是由于房屋沉降导致裂缝。不管是哪个原因造成的漏水,维修的方法都是差不多的。首先将阳台顶表面清理干净,之后做一道刚性防水层,用防水砂浆即可,再做一道柔性防水层,用卷材或者防水涂料均可。最后再涂刷一层保护层,以防防水层被破坏。

如果是由于裂缝导致的漏水,还要对裂缝进行处理,先清理干净裂缝中的杂物,再用水泥砂浆将裂缝灌注密实。如果裂缝较大,可以用耐水砂浆进行灌注。同时在处理裂缝的时候,可以将防水层也一起做上。

另外,如果以后再出现渗漏的情况,找专业的物业维修即可,不用自己找人。因为物业维修是免费的,而且专业的维修人员,也会采用更好的材料和方法,不会出现反复漏的现象。

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