阳台算面积还是体积？
1、计算建筑面积，要看清计算规范。 《房产测量规》(GB/T 17986.1-2000)中有规定： “下列项目不得计算建筑面积” (二)建筑物内的设备层、管道层、避难间、地下室、人防工程等；（六）突出墙面的构件如装饰柱、暖气罩、门厅等； “不应计算建筑面积”的部分（三）构筑物如围墙、烟囱、水塔、变电所等；（四）无永久性顶盖的地下楼梯间、地下通道等；（五）不宜计面积的附属设施如水箱、暖气片及放气阀门、烟道、风道、过滤器、消毒器、净化器等。
所以，你说的阳台是否该算面积，得看情况而定。如果是带有顶棚和外墙的阳台，且能够正常进行的使用的话，应该计入房屋建筑面积。如果是不带窗、没有外墙、不能进行使用的阳台，则不计算在房屋的建筑面积以内。
2、计算建筑体积，同样要看清楚计算规则。 《房产测量规》中规定： “房屋建筑体积=承重结构体积+楼板层厚度×2×房间数+楼梯折半”，同时还有几个不考虑的因素：
①、房屋的烟囱、通风道、采光井等不予计算；
②、房屋内的设备管井、通风空调机房、配电室等的体积，均应予以扣除；
③、房屋外有围护结构的挑廊、檐廊、封闭阳台按其外围水平面积乘以结构层高以建筑面积计算，并分别并入对应房间体积内。
④、房屋内部单独布置的消防、通讯、广播、电视、电梯间等，均按其结构基础或承重结构底板水平投影面积的一半计入房屋建筑体积，并分别计算各自所占容积比例，然后加总求和。
⑤、房屋外墙上的门窗洞口、墙体上与外墙交接处的框架梁、外墙内的剪力墙应计入房屋建筑的体积。
⑥、对于住宅的建筑体积还有以下规定：
⑦、对于商业建筑的建筑体积还有以下规定：
总之，任何一项工程都离不开规划、勘察、设计、施工和监理，而建筑师的工作就是在保证功能和安全的前提下，将这六个字赋予最美的体现！