阳台上放重物行吗?
我也在纠结这个问题,因为阳台外面是连廊,没有承重墙上做柜子,现在正在纠结要不要在阳台放鱼缸和绿植。后来看到一篇文章,觉得很有道理,转过来和大家一起分享。(转载于《建筑结构设计》2016年4期) “危险房屋”判定及改造技术
作者:杜献军 王国栋 刘洪超 单位:黑龙江省建筑设计研究院
摘要:目前,我国对危险房屋的鉴定尚未制定统一的标准和规范,导致在危险房屋的判定上各地标准不一、方法各异。通过分析已有标准规范中关于危险房屋的判定条款,结合施工中遇到的危险房屋实例,归纳总结其形成原因与破坏模式,提出相应的防治措施和建议,供类似工程参考。
关键词:危险房屋;鉴定;改造 中图分类号:TU761.3文献标志码:A文章编号:1671-9107(2016)04-0050-05 引言 目前,我国对危险房屋的鉴定尚无统一的标准或规范,地方标准或规程的编制大多源于当地对危房事故的反思和对公共安全的考虑[1-3]。各地方标准中对危险房屋鉴定的条条框框差异较大。
以江苏省为例,原《江苏省危险房屋鉴定标准》(苏建标〔2011〕84号)已被废止,取而代之的是《江苏省房屋使用安全管理办法》(省政府令第136号),其中明确了房屋使用的安全等级分为四类,并制定了对应的鉴定办法,而此前江苏将房屋的安全性划分为五类。可见,随着立法的不断推进,危险房屋鉴定将更加科学、客观、统一。
1 危险房屋鉴定的常见方法 1.1 现状调查 通过对房屋的使用情况、结构类型以及周边环境等情况进行现场调查和分析,判断房屋可能存在的缺陷或危险,为后续鉴定提供依据。 1.2 测绘检算 由具有相应资质的测绘单位提供房屋的建筑尺寸和构件尺寸,计算各个构件的自重,然后利用材料强度指标,进行内力计算;对于砌体房屋,还需根据验算结果进一步调整砌体的尺寸。
1.3 试验检测 对有争议或有安全隐患的墙体等材料进行试验,测试材料的强度、弹性模量等指标,作为验证计算方法和结果的参考依据。
1.4 综合分析 根据以上各项所得的数据资料,综合考虑各种因素后进行全面的分析,确定房屋的整体状况。
2 危险房屋形成的的原因分析及对策建议 根据现有的技术标准规范和多年的工程设计经验,可将对危房的成因归纳为以下几点: 对危险房屋采取的加固改造方案一般有:基础加固、梁板柱加固、墙体加固、楼板加固、屋面加固等。具体的加固方法要根据屋盖结构的实际情况予以确定。