阳台算面积吗6?
阳台算面积的, 《房产测量规范》中对房、室内净空间和阳台的界定如下: 房屋建筑面积=房屋套内建筑面积+公摊面积; 房屋的套内建筑面积是由以下三部分组成的: 套内使用面积=室内墙体面积+室内地面面积; 公共部位与公用房屋分摊建筑面积的计算方法(请参见《房地产平面图》标记) 以上数据为住宅的测算值,商铺的测算值会高于这个数值。
由于没有标注图,我们只能按照建筑规范来估算,具体应该以开发商提供的图纸为准。 阳台是供居住者进行户外活动的空间,一般情况下划分为两种类型: 至于凸阳台和凹阳台的划分,要看承重结构是否由柱子支撑着,如果是,就是凹阳台,否则则是凸阳台。
现在的新建商品房基本上都有赠送阳台的面积,但这只是指的使用面积,而不是建筑面积。 因为阳台是敞开式的,无论是否装修都不可避免地存在漏雨、渗水现象,所以在施工时都要做好封闭或保温处理才能计入房间的使用面积。
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