房屋阳台倒塌谁负责?

戚丛箐戚丛箐最佳答案最佳答案

1、如果建筑物已经过了设计使用年限,那么造成的损失,设计者是有责任的,因为设计方案是永久性的,设计者应当预见使用者可能因为结构安全导致的财产损失或者人身损害; 2、如果是房屋主体结构坍塌的,属于房屋的质量问题,开发商应该承担赔偿责任。如果是房屋的外墙立面出现崩塌,造成他人损失的,由外墙立面的责任人承担赔偿责任。 3、如果是第三方施工导致楼体受损,产生赔偿责任的,施工方要承担赔偿责任。但如果是因为建筑材料或建筑构件质量问题导致损失的,应当由建设单位(开发商)和材料或建筑构件的生产和销售者共同承担责任。 《侵权责任法》

第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担相应的民事责任。所有人、管理人或者使用人被告知该物件有脱落危险而没有及时消除安全隐患的,应当认定其有过错并承担相应的法律责任。

第九十一条 公共场所的管理人未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。

因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权责任;管理人未采取必要的安全保障措施,应当依法承担相应的补充责任。

酆茜鑫酆茜鑫优质答主

这种情况,我遇到过两次了,一次是我自己的房子塌了,当时在工地监工,结果下班回家的时候发现房顶塌下来了!幸好我在车里! 第二次是朋友的房子塌了 当时我刚好去看他新买的房子 他新房刚装修完的几天 晚上去他家喝酒聊天 凌晨12点多吧 走在路上突然听到轰隆的一声 我以为是隔壁工地又炸了 结果不是。。。 然后赶紧跑回来看情况 正好路过他们小区的一个单元楼(两梯三户)有个窗户玻璃全碎了 大楼外面还有一块玻璃也碎掉了, 感觉这个小区都摇起来了一般。。。

后来报警,警方说是自然原因导致的,没有具体说明。 但是,这栋大楼里的居民无一例外全部被要求重新装修或者搬走,据说是因为可能外墙脱落造成人员伤亡。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!