阳台栏杆怎么算平方?
阳台的建筑面积,按照《建筑工程建筑面积计算规范》,应该这样计算: 1、如果阳台是封闭的,按投影面积全部算进房屋面积。2、如果是开放式(未封阳台),阳台的面积按一半算进房屋面积。 这跟“是否装修”无关,因为计算公共部位的建筑面积是不考虑你装修成本的。 举个栗子: 假设封闭阳台的尺寸是宽3米*高6米,未封闭阳台的尺寸是宽4.5米*高6米,那么:
1、假如阳台要贴瓷砖,不考虑其他费用,则人工+材料=90元/平方米;
2、假如阳台不做任何处理,即保留原状,不考虑其他费用,则人工+材料+管理费+利润=180元/平方米。
所以,两种做法的造价相差90元-180元/平方米之间,造价会因区域、材质而有所差异。 所以,题主所说的“包工头说500块一个平方”显然是坑你啊! 如果真要计算阳台的预算,还需要知道阳台的长度和高度。比如下面这种户型,由于有突出部分,且两侧不是完全封闭的,所以不能全算进房屋面积,也就是需要减去凸出部分的面积和半面积。
另外,考虑到阳台可能会做防水堵漏、吊运杂物,有些物业还会收阳台的保洁费,这些都需要计算在装修成本里,真正到装修公司手里的承包价可能会比500一平还要高一些。