阳台处外墙怎么算？
新买的房子在厨房和客厅之间有一个阳台，和邻居有墙隔开（不是外墙），我想问这个阳台算是我的使用面积么？我量了一下从地面到顶棚的距离是2.4米，但销售说这个是外排阳台不算面积，可我觉得这个距离太窄了，感觉被忽悠了，求各位帮忙看看，真的很着急！！！谢谢大家啦～
从图片上看，这应该属于外扩阳台，一般这种阳台都是封闭的，所以不会受到风雨影响，而且采光很好，由于与室内相连，可以在阳台上放些需要光照的植物或物品。 这种阳台一般会由楼主自己装修或改建，而改建成什么样子，就要看楼主的实际需求了，如果希望空间更大一些的话，就可以把与阳台相邻的那面墙打掉，这样看起来会宽敞很多；如果想保持原有的结构，不想动墙体，也可以在视觉上改造一下，比如用造型、窗帘等进行分隔处理。
其实，阳台的面积是否计算入套内面积是有规定的： 其关键是判断该阳台是否是封闭式阳台。 所谓“封闭式”阳台指的是有外墙板（如铝塑板等）或幕墙的结构，而不是指有无门窗的问题。即使没有门窗的阳台，也是可以计入建筑面积的。 当然，根据《房产测量规范》，只有真正作为与房屋相连通且具有上盖和结构的，才能计算全面积。
你所说的这种情况就应该是可以计算的，但如果能够证明此阳台的外围墙面属于外墙，且外墙值保范围，则是应该扣除此部分的。