阳台防水属于什么分部?

濮阳晓韦濮阳晓韦最佳答案最佳答案

这问题问的,好像你以前问过我。。。 这是以前的回答 现在改过了,土建防水工程改为屋面防水了,建筑防水施工按建筑划分,结构防水施工按地下防水施工,屋面防水分屋面卷材、屋面涂料和金属屋面,共3个类别10分项工程;室内防水工程,厨房、卫生间和外墙,共2个类别4分项工程。具体划分如下: 一级防火等级的建筑,其屋面应划分为一个子分部工程(即屋面卷材),其外墙装饰面层应划分为一个小分部工程(即外墙涂料);二级防火等级的建筑,其屋面可合并为一个子分部工程(即为屋面卷材或屋面涂料),外墙装饰面层可划分为一个小分部工程(即为外墙涂料);三级防火等级的建筑,其屋面可划分为两个子分部工程(即为屋面卷材和屋面涂料),外墙装饰面层可划为一个小分部工程(即为外墙涂料)。

一级耐火等级的地下室,其防水工程划分为一个子分部工程(即为地下室防水);二级耐火等级的地下室,其防水工程可划分为两个子分部工程(即为地下室防水和地下室底板隔水);三级耐火等级的地下室,其防水工程可划分三个子分部工程(即为地下室防水、地下室底板隔水和地下室侧墙堵漏)。 对有保温层或有防潮要求的地下室,当建筑物没有明文分类时,一般将此类地下室的防水工程项目划分为一个子分部工程,如地下室外墙防渗漏。在编制预算时,可按建筑物部位分开计量,采用不同的基价。对具有双重防水功能的墙体,可按墙体厚度分别计算,取较大值计入相关项目单价中。

《房屋建筑与市政基础设施工程工程量计算规范》GB/T50854-2013,对防水工程的计算规则做了详细的规定,建议楼主去看看这个文件,上面说的很细致了。

耿清儿耿清儿优质答主

阳台的防水是归在建筑分部的。 建筑部份主要指的是建筑物本身的结构部分,也就是房屋的基础、承重构件(柱子)和内外墙等。因为这些部件直接关系到房屋的承载能力及使用功能。 在进行防水处理时,一般会在外墙部位做防水的处理,而在内墙面则不会做太多的防水处理,因为室内装修有吊顶的话一般会设置防水层或者铝箔纸等等,而不用考虑墙体渗漏的问题,除非是在卫生间里面才需要做防水层,但考虑到卫生间的特殊空间性,一般都是由开发商做好防水的处理的。

第二点,如果说是二手房的改造需要重新防水的情况,那建议可以在购买瓷砖后到施工前对地面用水泥砂浆找平一下为好,这样做可以保证地面的平整度,为以后的铺贴打好基础,而且在铺砖的时候还可以节约一定的水泥用量哦!

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