阳台梁是哪里?
1.什么是阳台? 所谓阳台,是指建筑物内部跨越空间的有围护结构的露天设施。就一般情况而言,阳台分为悬挑式、凹入式、挑檐式三种造型。 2.常见的建筑结构形式有哪些? 常见建筑的结构形式有砖混结构(多用于6层以下的楼房)、框架结构(多为高层办公楼及商住楼所采用)和钢结构等几种。 3.如何分辨住宅的主体结构是否处于安全状态呢? 如果发现主体存在明显歪斜、裂缝等现象,应立即向房屋检测鉴定机构咨询,并尽快请专业的施工单位对房屋进行加固处理。
4.如果您的房屋出现下列情形之一时,应考虑进行房屋安全检测鉴定 ①房屋达到一定的使用年限;②房屋出现了明显的倾斜、开裂等情况;③房屋的设计使用年限已到期或超过了设计基准期和耐久限期的设计标准;④由于自然灾害或意外事故影响了房屋的承重构件,使房屋结构产生影响使用或造成危险的迹象;⑤因房屋用途的改变,超出了原设计的承受范围而致使房屋出现异常的,等等。
5.如何选择一家正规的房屋质量安全检测机构 目前国内房屋质量检测机构大致可分为三类,一类是以高校、科研院所为主的学术型检测机构,以研究为主,出具的检测报告专业性强但费用也较高;第二类则是技术力量雄厚的民营检测机构,检测速度快,报告针对性强,价格适中;第三类是由房产公司设立的内部检测机构,价格最低,但专业性不足,检测结果易受到开发商的影响,所以建议消费者最好选前两类检测机构进行检测。
在找检测机构时,要查看其是否有《建设工程质量检测机构资质证书》以及营业执照,同时,还可登录建设部网站的“全国房屋市政工程质量安全监管信息平台”查询该机构的真实信息。