别墅的首付多少合适？
首先，需要了解下，什么是别墅？ 一般来讲，我们对别墅的定义是这样的！ 或者说，我们印象中，应该这样的！ 但其实啊，真正的别墅是这样的！ 所以啊，通常人们买别墅，都是冲着花园、泳池、院子这些配套去的。而大城市里真正有价值的，是有天有地，有院子可种花的别墅，而不是那些只能远远眺望“豪宅区”的低密度住宅。
回到问题，买别墅需要准备多少钱呢？ 我们先来看看，建一套别墅需要花多少钱（仅供参考） 然后再看看，买了别墅后，我们能省下多少钱？ 以一套五层楼高的欧式别墅为例，总建筑面积280平方米，总共花费150万，折合每平米5374元； 如果买一套类似下面这样的联排别墅，建筑面积250平，总价约600万元，折算每平米2400元。 而上海市区新房价格平均在每平米5万以上，这样一比较，是不是觉得别墅还是挺便宜的？ 甚至有人计算过，如果别墅单价是每平米1万元左右的话，那么一套200万元的别墅相当于100平方米普通住房的价格。
当然，这些房子都还只是毛坯，如果我们把装修算进来，那费用就高了去了。以每平方米2000元的标准装修算，200㎡的房子装修费差不多要400万元，加上前期购买房屋的支出，总共就要一千多万元了。对于普通人来说，这基本已经是毕生积蓄了。 所以哦，买别墅之前还是要想想，有没有足够的钱来装修它们。如果有，那就没问题；如果没有，又特别想买，那就得多想想办法了。比如可以像包租婆一样，把别墅收下来，然后转手出租出去，用租金去支付房贷。不过这样的操作风险相对较大，因为租赁市场始终受政策影响。