涟源有别墅开发吗？
据我了解，目前市场上有两类别墅产品： 纯别墅——也就是独立别墅，一般是一户一栋，带私家花园、地上车库等； 一类是类似于联排洋房的“伪别墅”，一般两至四户一栋，带私人花园，有的也带有车位。 在湖南来说的话，长沙的麓谷香樟庄园、湘潭的九华湖庄园以及株洲的湘江欢乐城就有这些类型的房子。 而涟源目前没有这样的项目。其实，从整个娄底市来看，也不多。因为土地资源的有限性，这种只供少数富人居住的产品在二线城市会慢慢消失。
另外，从投资角度来看，这类产品也比较吃亏。因为别墅的土地出让一般限墅且要求比较严格，建成后一般会限售。这意味着短期内这类房屋不能上市交易，投资客的钱无法收回。而对自住型的客户来说，购买这类房再转手卖掉也不是个好的投资选择。 因为，根据《物权法》规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。也就是说，买别墅的人以后不用担心房产的土地使用权到期后无法续期的问题。但《物权法》也指出，续期的费用应该由所有人负担。这也就意味着买的别墅如果地处繁华地段，几十年后再花一笔钱来续期也是有可能的。当然，如果不是处在热门地段，或者经济不发达的地区，土地年限到期之后可能也没必要续期了，毕竟房价跌一点总比花一大笔钱去续期强。