哈尔滨哪里别墅便宜?
本人目前在深圳,看了下深哈两地别墅的价格,以200平为例来计算 深圳市中心区的香蜜湖豪宅区,周边房价10万一平米起步,基本上没有低于五千万的,200平就是两千万,家里没矿都买不起; 前海自贸区之前,宝中片区的户型跟香蜜湖差不多,价格也差不错,4万/平的均价买200平也就是八百万而已,比起香蜜湖还是便宜好多。
可是现在!前海自贸区规划出台之后,宝中片区的房价直冲云霄了,现在已经没有低于一千万的了,同样买200平,比香蜜湖还要更贵一些。 除了这两个地方,深圳其他区域也有别墅,但是环境、交通各方面与宝中和香蜜湖相比都是要差许多。而且深圳别墅的价格基本都与地段直接挂钩,没有便宜的。
再来说说哈尔滨,我特意跑了一下道外和香坊两个区,发现这里价格的确是比深圳要低许多。比如我在道外区看了一个别墅项目,叫做·爱达尊府,单价仅8500元/平,算下来买200平只要一千七百多万,简直是太划算了!
爱达尊府位于道外北环路,靠近东北林业大学和靖宇公园,项目的容积率只有0.74,绿化率35%,产品为多层,小高层,高层,超高层公寓和别墅,目前别墅在售的是四至五层的叠拼别墅,面积200平左右,总价在160万元/套起。 我又查看了香坊区的别墅,发现均价也都是在九千多一平米,比道外区要略贵一点。
从价格上看,当然是道外区更加的实惠,不过我个人觉得还是要看具体的位置,毕竟对于别墅来说,有院子的感觉才是最重要的,如果位置合适,交通和生活配套都能满足需求的话,道外的别墅也是很好的选择。