双拼别墅和联排别墅哪种好?
双拼和联排,是别墅户型里的两种主要形式,都有各自的特点,也都有相应的受众群体。 那么,到底是选择双拼别墅好还是联排别墅好呢? 先来看看双拼别墅吧! 双拼别墅是指由两栋房屋并联组成的别墅,在占地面积、建筑面积以及户型布局方面,均比单独的独栋别墅要略低一些,一般情况下,双拼别墅的占地面积大约在260平方米左右,建筑面积一般在450平左右,户型一般为四居室以上。
双拼别墅一般位于郊区,环境多不错,容积率通常低于1.0,居住密度较低,舒适度高;且双拼别墅一般拥有较宽敞的花园,在庭院里养养花、种种草,悠闲而自在。 不过,双拼别墅也有无法避免的缺点,比如相邻两栋别墅间可能相互干扰,而且因为是一左一右并联而成,所以每个单体的立面造型难以做得很丰富。 双拼别墅多采用客餐厅一体式设计,会略显局促,房间的划分也没有独栋别墅分明,私密性也比不上独栋别墅。
再来看下联排别墅吧! 联排别墅是与双拼别墅相对的,它是由几栋建筑紧密相连组成的一个住宅群落,中间没有隔墙,每栋屋子都拥有独立的停车位。其占地一般比较大,一般在300-500平米之间,户型通透,大多为四室一厅一厨两卫的结构,有些甚至配备车库和私家小花园。 联排别墅的最大优点就是私密性强,每个住户都能拥有较好的隐私。
同时,由于各户之间没有隔墙,每户都可以按照自己的喜好来装修设计,相对自由。 当然,联排别墅也存在一定的缺陷,首先就是户型相对不够方正,其次是由于没有隔墙,每一户内各个空间的尺寸可能会受到一定影响,导致生活便利性大打折扣。还有就是因为联系密切,一家出事往往会牵连其他几家,所以安全性也相对偏低。
总结来说,如果是大家庭或者是喜欢安静、独立空间多的朋友,可以选择联排别墅;而如果是一家大小或是年轻小夫妻,双拼别墅则更为合适。