湖边别墅为何比普通别墅贵？
1.不可再生性 所谓“依山傍水”，好的房子一定要有好的自然环境，而环境的好坏取决于两方面的因素，一是距离，二是污染程度。 离市区越近的房子，环境当然相对较差；同样，住在马路边上的房子也会受到噪音、汽车尾气的困扰。所以，在同等自然环境下，离城市越远的房子，就越值钱。 但“靠山吃山，靠水吃水”，过分的亲近当然也会带来不良影响——比如湖水可能会因为人类活动而导致污染。对于湖边的房屋来说，最重要的并不是“临水”，而是“远离污染”。
2.稀缺性 与山水资源一样，好的建筑本身也是稀缺的。正如艺术品和古董，由于制作成本、工艺难度的限制，优秀的设计本身就是稀缺的。而且人的审美总是不断变化着，今天的“丑”可能在明年就成了“美”。 比如，现在很多人看不上粗犷式的苏联建筑，但在几十年前，这种建筑风格可是代表了一个国家的强大。再如西方的古希腊古罗马时期的建筑，在我们今天看来也很落伍。严格意义上说，“过时”的建筑其实是不存在的。 正因为如此，好建筑的稀缺性是永恒的。
3.艺术性 建筑除了实用性以外，还具有审美功能。作为艺术的组成部分，优秀的建筑本身就应该是一门展现空间的雕塑艺术。 好的空间设计应该能给人带来精神上的愉悦。比如，法国巴黎的卢浮宫，虽然是座典型的法国式建筑，但我们不能否认其独特的艺术价值。 同样，我们也不能否认中国一些传统住宅的魅力，哪怕这些宅子非常实用，并没有过多的艺术装饰。