加卫生间算违建吗?

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现在的新房基本都是明厨明卫,暗卫很罕见了。为什么还要把原户型的卫生间拆掉,在卧室里面加建呢? 首先需要明确一点,无论是不是承重墙,任何非主体结构的建筑都属于违章建筑,拆除没有任何补偿。所以,但凡有这方面想法的人,应该都要做好被拆除的准备。

其次,我们来看户型中这个所谓的“暗卫”的问题。从图中可以看出,这个卫生间其实是不暗的,因为与卧室之间只有一墙之隔,而且墙体极薄,仅12cm厚。

这种设计在如今的土建成本下已经非常少见了,十年前倒是有很多这样的户型。这种结构的房屋,由于没有实体墙,卫生间的隔音、防水都难以保证,是一个标准的设计遗憾。

最后来谈谈题主担心的承重墙问题。从图中可以看出,题主所说的承重墙实际是该户型的剪力墙结构,承担的是墙体本身和楼板产生的荷载。由于卫生间是轻质隔断,并不产生太大的荷载,对结构的影响不大。

但是,承重墙是不能敲掉的!如果业主执意要敲,除非能在结构层面找到更合理的用途,否则就是违建!

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