别墅以后好出手吗？
这个问题很有代表性，其实这也是在评估自己的资产是否值得投资，或是对自己的财富如何配置才最合理。 先给出结论，再解释原因。 结论：无论是否处于市中心，是否带有学区，是否奢华还是朴素，只要户型合理，通过精心的设计和装修，一栋别墅至少可以住上数十年而不觉得单调，即使以后想要置换，依然可以轻松卖出。
原因：一座别墅好不好，最主要的决定因素应该是“人”而不是其他外物。人是情感动物，对事物的好坏有非常主观的判断。同样一块石头，你喜欢，你就认为它价值连城；我讨厌，就可能认为它一文不值。所以判断一栋房子好坏的标准最主要的应该是一个人主观上的感受——住着舒服不舒服，开心不开心。
一栋房子住得舒不舒服、开不开心，跟很多因素有关，跟面积大小、位置偏僻与否无关。跟设计风格、装修华丽程度也无关。只与有没有合理的动静分区、户内是否拥有公共活动空间，以及居住者自身的心理需求有关。
如果从实用功能上看，任何一栋别墅都或多或少存在一些缺陷——要么不方便，要么不舒适，要么不能满足某些人的私人定制需求。 作为普通大众，我们很难买到完美无瑕的房子，同样的，也没有谁买到的房子是完全适合自己和家人的。
每个人对于房子的需求都是千差万别的，有的人需要空间大一点的，就可以多花钱，哪怕付出一定代价也在所不惜。也有人为了追求地段而甘愿忍受狭小空间的折磨。还有的人，为了享受好的学区而抛弃对地段和建筑的偏好，甚至愿意迁往他乡。
说到底，无论是否处在繁华地段、是否有优质学区，一栋别墅好不好最根本的因素是人本身——住得爽不爽，开心不开心。 一栋建筑，只要能够给人带来快乐，那就是一个好房子。不管它是不是你的理想国，也不管它是不是你梦想中的家园。