轻钢别墅是真的吗？
最近，一朋友私信老杨说想了解一下轻钢别墅，问这房子靠谱不？ 说到轻钢别墅就不得不提一下它的前身——轻钢结构住宅。可能很多人都没听过这种房屋结构，其实它在80年代就已经出现并流行于欧美及日本等发达国家了。（图片源自网络） 与传统的砖混建筑相比，轻钢结构在建筑性能上具有很多优势。例如易于拆卸、可复制性高；由于自重较传统建筑更轻，因而对地基的要求相对较低且更经济；其保温隔热、防潮隔音的性能也优于常规建筑。
近年来随着国内对环保节能建筑的重视和大力发展装配式建筑的号召，一些企业纷纷投入研发制造轻钢别墅，将轻钢结构这一外装技术引入国内。不过，目前市场上出现了各种各样的“轻钢别墅”，有些甚至是土楼式的木结构或混凝土结构房架冒充的，所以大家在选择的时候还是要仔细斟酌。
下面老杨给大家介绍一下真正意义的轻钢别墅到底是怎么样的一种存在。 首先，从结构体系上来看，它属于低层的框架结构。由底层柱网、横梁以及楼面支撑系统组成。在承重构件中除了基础的竖向受力构件以外，其余主要受力构件均为钢板桩。在非承重构件中围护墙可选用加气砌块、陶粒砌块等材料，外墙除保温要求外还可兼顾一定的采光功能。
其次，我们从材料的选用上来判断。 真正的轻钢别墅所有构件均采用冷弯薄壁型钢管结构，包括立柱、横梁、檩条、屋架以及墙体骨架等均由高强度、轻质材料通过精密加工而成，施工过程中无需进行焊接而且构件尺寸精度高，符合标准化原则，从而为装配化提供了重要条件。
第三，我们从建造流程上来分析。 与传统建筑 “砌筑+装修” 的施工方式不同，轻钢别墅的整体卫浴、墙面装饰以及地板安装可以在工厂里完成，现场只需要进行拼装就可以了，既节省了时间又提高了效率，并且能让室内环境得到更好的控制，保障品质。
最后，我们从使用功能上来鉴定。 轻钢别墅内部空间灵活多变，可根据需求自由组合；外围护墙的门窗面积比例大，能够充分引进自然光；屋面呈坡度形状，便于屋顶通风、采光以及排雨水。另外，因为轻钢结构的墙体厚度较小，一般仅12厘米左右，因此房间的得热量比其他普通房屋要高出20%左右。