雄安郊区别墅？
这个别墅项目是去年九月份拍的，总成交价是13.25亿，一共占地689亩 其中住宅地块占地约457亩，还有232亩的商服用地。 当时拍这个地的时候，只有一块38亩地的小块住宅用地约1.3亿元出让金，其他都是商业用地约12.95亿元！
这232亩地商服部分要建的都是高层、低密度多层和商业中心。 其中1号地块要建200米高的地标建筑（这个就是现在的“雄安第一高楼”）还要建一个四层的商业综合体；2号、3号地块都要建一个150米的商业楼和一个5万平的商业综合体以及酒店等；4号地块要建一栋100米高的商务写字楼还有一个10万平米的商业聚集区。 这689亩地整体开发成本大约150亿元！预计建设周期两年半。 这个项目是北京建工集团拿下的，据说是北京政府为了支持雄安新区的建设，让企业先拿地，等以后有了政策再补交出让金。
昨天去看了看这个在建的项目，工地大门紧锁，在门口可以看到项目主体已经建起了几栋楼，但都很矮，目测有五六层。 问了一个工地门口的保安大哥，他说这里正在建设的是商业区，有公寓还有写字楼，具体还有什么他就不知道了。
我很好奇这座200米的高楼会不会成为新的“雄安之巅”？会不会有“雄安第一高楼”的称号？ 因为在雄安新区成立之初，出台的第一份规划中提到要建设一座高度超过300米的塔式建筑作为标志，后来这一方案被否决没有实施。 所以现在我也不知道这个200米的高层大楼是不是“雄安第一高楼”，如果有知道的朋友欢迎评论区告诉您正确的答案。