别墅建安成本多少？
首先，需要了解构成建筑造价（建安成本）的因素有哪些。 影响施工成本的要素很多，如设计深度、户型数量、结构类型、地理位置、工期等都有影响且因素重要程度各不相同。 比如：同一项目，方案变更会导致成本变化；工期延长2个月，增加的管理费用和利息支出也会使成本上升…… 所以，如果仅考虑最一般的因素，对不同户型的别墅进行测算，计算其平均成本是比较容易的。 但现实情况远比这要复杂得多——每个项目的实际情况不同，会使得实际建设成本与上述估算出现较大偏差甚至相差悬殊。 这主要是因为影响施工成本的因素中约80%左右取决于项目本身的特征，而约20%的影响因素才受施工企业本身控制。 所以，同一项目，不同施工单位承建其工程成本可能差异很大。 这是因为影响施工成本的主要因素中约75%取决于项目本身（地质条件、周边环境、户型数量与尺寸、设备选择等），而约25%的因素受施工单位控制。
所以，同一项目，不同施工单位承建其成本可能会差之千里。 比如同属土建项目，基础的处理方法就大有讲究，挖孔桩、人工挖孔桩、搅拌桩、预拌混凝土等等工艺其成本是大不相同的。 再比如同样做外墙，真石漆与外墙砖的工费就有不小差异。 另外，由于各个地方的人工工资、材料价格等因素不一样，相同的项目在不同的区域建设其成本也会有所差别。 不过，尽管影响施工成本的因素很多，但我们一般只关注其中三方面的因素：
1. 项目本身的特征（设计、构造、周边环境等）
2. 施工单位的资质和能力
3. 施工中采取的具体措施 在建龙特钢项目中，由于基础采用了钢管混凝土柱+钢筋砼叠合板的结构形式，从而省去了常规砌体墙作为分隔墙所占用的空间，实现了空间的极大化利用，这种构造方式也是当前高层建筑中较为流行的一种做法。
除了结构因素外，项目所处的地理位置也会影响项目成本。 比如在上海这样的地区，工程劳动力和材料的成本就会高于二三线城市。 因为上海作为一个大城市，其人力和管理成本本来就高，再加上建材需从外地运入，运输成本自然也高。 所以，如果在长三角及周边省份可以找到合适的材料供应商和劳务队伍，则不仅能降低项目成本，也有利于把控质量。