日本地少别墅多？
因为日本地形以山地，丘陵为主，平原面积很小所以造成了楼间距很小甚至没有的景观。 而且，在日本，“土地”和“房产”是两个完全不同的概念。 举个例子就明白了，比如一个50平米的店面，如果租给别人开店用的话，那么每个月租金大概1万左右（东京和大阪都心地区）；但如果自己买下来做店面的话，那么至少价值4000万日元，相当于人民币263万元。 但如果是同样的50平，如果在东京都心的公寓里买个户型类似的房间的话，那么价格大约在5000万以上，也就是人民币317万人民币。 而这个价格差，只是由于土地用途由“商用”变成了“住宅”而已。 因为日本的法律规定“住宅用地”的土地利用效率要比“商业用地”更高，因此开发商必须将更多的预算用于土地上而不是建筑本身上。 所以我们看到很多看似很奇怪的设计—— 为了增加可利用土地的空间，一些新建的小高层住宅会将电梯间、消防梯等公用人行空间采用外置的方式，这样虽然增加了建筑的立体效果，但却在实际上缩短了每户的公摊面积以及户内的实际使用面积。
除了少数如台北101那样采用自承式钢结构的超高层大厦之外，大多数的普通高层或者小高层都是采用框架结构或者框-剪结构，外墙一般都不承重，起到的是分隔保温作用。所以我们可以看到很多类似集装箱的单元式住宅，这也是出于对土地的珍惜而采取的紧凑型设计。 在日本即使是郊外的独栋住宅也往往是高度规格化，模块化的，例如所有的屋顶都为斜顶，所有的一层窗户均为落地窗等等…… 这都是为了最大化使用土地而做出的设计决定。