别墅交多少契税？
根据规定，房屋买卖要向国家缴纳契税和印花税。 1.契税（买方缴纳） 房屋面积90㎡以下，税率为1%；90—144㎡，税率为1.5%；144㎡以上，税率为3% 2.印花税（买卖双方各半） 房屋面积90㎡以下，税额为每平方米0.5元；90—144㎡，税额为每平方米1元；144㎡以上，税额为每平方米2元 值得注意的是，新买的商品房不管面积多大，需要缴纳的契税和印花税都是一样的。 通过赠与方式取得房产也需要交纳契税和印花税。不同的是，无论房子是不是别墅，税率都是3%。
以一套价值100万元的别墅为例，办理完产权过户后，买房人需缴纳的费用包括： 90平米以下的首次购房的住宅--契税=100万×1%=1万元 90-144平米的首次购房的住宅--契税=123万×1.5%=18450元 144平米以上的非普通住宅--契税=123万*3%=36900元 同时，买卖双方还需要分别缴纳印花税100万*0.5‰=500元。 如果该套房产不是买房人的唯一住房，则需要缴纳所得税1%或全额10%。