别墅如何苗述？
谢邀！ 这个问题问得有点让人懵圈，什么叫做“描述”？用什么来“描述”？是准备写说明书么？ 那我就按我的理解来写这份（假设存在的） “产品说明书” 吧。
1，产品名称及代号、型号：某某别墅区3号别墅。
2，生产厂家：某房地产公司。
3，主要技术参数： 总建筑面积：580平方米； 建筑结构形式：钢筋混凝土框架结构； 本体耐火等级：一级； 屋面防水等级：Ⅱ级； 地下室层数：一层。
4，使用年限说明： 根据《民用建筑可靠性鉴定标准》，本建筑的结构安全使用时限为100年。
5，主体结构布置： 地基基础：采用天然地基，无特殊防沉降设计。房屋周边设置宽2米、深1米的散水坡。 承重墙体：砌体结构，毛石承重墙，厚240mm，配筋率0.4%；砖混结构，承重墙厚度240/370毫米，配备2φ6钢筋和2φ10拉结筋，间距1000mm，满足《砌体结构工程设计施工通用图集》要求。
柱：桩基础，灌注钢筋混凝土柱子，直径1000mm，主筋四根箍筋直径12mm，间距150mm。
梁：预制钢筋混凝土梁，梁上翼缘高度不少于梁全高的三分之一。 楼板：预制钢筋混凝土楼板，板缝用沥青浸泡后填塞严实。
屋盖系统：钢结构构件，符合相关设计规范及图纸要求。
6，围护体系： 外墙：粘贴饰面砖至窗顶下收边； 屋面：采用双层防水卷材结构，中间填充保温材料； 外门：配防盗链，高2050px，宽800px； 窗户：配防盗网。
7，给排水设施： 室内给排水系统：按建筑面积每300平方设置一个水龙头，房间卫生间设蹲厕及浴盆。
室外给排水系统：化粪池（距建筑物20米），沉淀池（占地面积大于5平方），水泵房（占地小于10平方米）。
8，供电系统： 变压器容量：90KVA，距离建筑30m。 配电箱：安装漏电保护器。
9，采暖通风与空调： 采暖方式：地暖 通风方式：自然通风 空调类型：分体式 冷热源：锅炉+热交换站