别墅分哪几类？
从功能上，可分为：独栋别墅、联排别墅（Townhouse）、双拼别墅 独栋别墅：又称为私墅，它一般是由独立住宅建筑与室内空间所组成的。在设计上具有独立的庭院和绿地，且仅有1幢住宅的建筑类型。
联排别墅：由3~4个单元组成，单元之间有走廊相连，一般有2层或3层。这种类型的别墅往往被成为“别墅中的公寓”，是受市场追捧的热点产品。 双拼别墅：顾名思义，就是将两幢别墅并联起来建造。一般来说，双拼别墅的高度更高一些，外观也比较大气。但这类别墅的不足之处在于其每一层的房间都相对较少，内部私密性也较差。
不过，近年来也有一些开发商将双拼别墅进行创新设计，比如将别墅内部进行多重分割，使每一户都具有充足的隐私和采光。
除了以上三类常见的别墅外，还有跃层别墅、空中别墅等变种户型。它们大多在独栋别墅的基础上进行了改良设计，增加了室内的使用面积，但同时也失去了独栋别墅那份独特的静谧。