洋房别墅是什么？
在现代中文里，“洋房”这个词常常用来指英国式住宅（有时也指美国式或澳大利亚式的住宅），这些住宅往往带有庭院、草坪和车库。 在中国，第一个引进西方住宅概念的人是著名的上海滩房地产开发商怡和洋行于1906年建造的静安寺公寓。这个公寓有“洋泾浜”之称，因为当时“洋泾浜”用来称呼所有外国建筑，但现在已经不存在了。 这种房子大多有一到两层的地下室，配备齐全的厨房和卫浴，带阁楼的房子还常有通风采光很好的中空楼梯。这些特点使得英国人即使在战时也能生活得舒适。由于当时上海等地经常停电，因此这些房子大都建有煤屑隧道，以便通行和储存使用。 当时，这类房屋颇为抢手，租金也比较贵。例如，位于北京西四的英华公寓，价格要比同时期的普通民居贵好几倍。 如今，这样的老式花园洋房已经成了“稀缺资源”，不但房价高昂，而且十分难求。
近年来，随着经济的蓬勃发展以及人民生活水平的不断提高，人们对住房的要求也不再仅仅局限于基本的居住功能，开始更多地考虑居室的舒适性、美观性和文化内涵。在这一需求推动下，中式合院、法式独栋、西班牙风情小镇层出不穷；而一些实力雄厚的房地产商也在尝试开发兼具文化和艺术气息的项目。
比如，2005年，万科在北京西山一带打造了一处名为“香山丽墅”的楼盘，其建筑造型借鉴了中国传统四合院的设计理念，并配以西方的现代主义风格，将中国传统文化与西方文明有机地融合在一起，受到了市场的高度认可。 同样来自万科的还有深圳香蜜湖畔的“香蜜湖一号”，这个项目以低密度、高绿化率著称，成为当地热门的置业选择之一。 除万科外，其他不少企业也陆续推出了自己的“作品”——有的是对原有项目的升级装修，如恒大地产开发的“恒大御景”系列楼盘；也有的是全新的项目设计，如华润置地打造的“润华府”项目。 而对于真正的高收入人群来说，他们不仅关注房产本身的品质，更在乎房子所提供的服务能否让自己感受到尊贵和体面。在这种情况下，主打高端服务的别墅产品显然更能满足他们的需求。于是我们看到，在各种地产项目中，别墅类型的产品越来越多，而且越建越大、越造越豪华……