宁波别墅哪里实惠？
最近看了下，宁波地区比较热门的别墅，比如九龙湖生态别墅区、东钱湖别墅区以及奉化别墅区等，这些别墅区的别墅房价都是在500~800w之间；如果是想要买叠墅的话，那么价格就可以再便宜一些，大概400多万即可。 以上数据来源：贝壳找房 那为什么它们的房价会比其他城市同类型产品更贵呢？原因也是多方面的，一是地段比较好，大多位于城区边缘，但交通还是比较便利的；二是环境不错，要么靠山（如九龙湖）或者傍水（如东钱湖），属于近自然的郊区别墅；三是产品比较新，大多数都是13年以后建的，部分甚至才是11年造的。
不过，虽然宁波的别墅单价并不算太高，但是总价却是不低，因此对于很多预算有限的朋友来说，可以选择的产品并不多。 如果预算实在有限，不如看看二手房，比如南苑新村，建成于96年左右，属于多层住宅，户型大小约220平左右，装修也比较精致，目前市场估价在220万左右，这个总价购买这类产品确实不多见。
如果想要买新房但又觉得上面那些别墅区房价还是有点高的话，不妨看看刚出让不久的那个奉化岳林街道地块，容积率仅为1.01，预计会打造低密度洋房产品，地价也不贵，还不到7000元/平方米，值得期待一下。