毛坯别墅租给谁？
这个主要看地段，还有你的定位，如果是投资的话建议做民宿或者短租房，这样租金会高一些，如果当地人口流动性不大，可以做长租房，不过租金不会很高。 如果想要租金低一点就把房子放贝壳等中介机构，以中介的形式出租。 如果是自住的话建议你多去同小区看看已经入住的业主是怎么装修的，参考一下装修风格，以免后期自己装不协调。
我个人觉得还是找中介公司帮忙租赁会比较省心，毕竟专业的人做专业的事，你可以花点时间精力挑一挑经纪人，找个口碑好的，价格方面其实差别没那么大。
1.明确目标，确定预算 先想好是想整租还是分租，是整租就去找整栋房源，如果是分租最好就是找单间配独立的卫浴的那种，这样的话合租的人不会有太多生活上的交集，生活习惯不同的人住在一起肯定会有各种问题出现，影响自己的居住体验不说，处理不好还会影响感情。 然后就是明确预算，这个价格包括首期付款和每月房租两个部分。
2.渠道选择 目前市场上有很多房源信息都可以免费获得，比如本地论坛、亲戚朋友介绍等等，当然你也可以花点钱做个推广，增加曝光率，提高成交概率，像咸鱼、58、安居客这些平台都是要花钱做推广的。当然最好的方法还是找中介，虽然可能要多花一点钱，但是现在中介费一般都是半个月到一个月不等，具体根据地区而定，而且大部分中介公司都会帮你搞定一切手续，不用自己去折腾。
3.看房签约 前期准备工作做好后就可以开始实地看房了，这个时候你要仔细观察房屋状况，特别是一些细节的地方，比如电表读数、水表读数、门窗损耗情况等，同时与经纪人沟通房价是不是还有议价空间，合同怎么签更利于自己等等问题。 签订正式合同前记得让经纪方提供资质证明等资料，确保对方是靠谱的中介。