房地产别墅别墅是什么意思？
谢邀 房地产的别墅一般有四种：独栋别墅、双拼别墅、联排别墅和叠拼别墅，这些别墅的定义依据来源自《建筑结构设计统一标准》（GB50068-2015） 对建筑的分类，而这类划分只涉及到内部分隔，不涉及外部形式。所以严格说，这四种类型的别墅都可以被称为“住宅”。 不过现在市面上的开发商开发的别墅产品更多指的是独栋别墅，即单栋洋房或独栋洋房。
因为独栋别墅的外部形态是最接近传统观念中“别墅”形式的，而且也往往有着更为宽敞的占地面积、更为灵活多变的室内空间分割和对景关系以及更多的绿化面积。 但是！！！！！！！！！！
请注意，并不是面积大就是别墅了哦~根据定义，一栋建筑物，如果它具有下列特点之一，则它可以称之为“别墅”：
1. 有别墅的室外环境或围合式庭院；
2. 有单独入口且地面层以上除厨房外无其他功能房间。 如果具备上述条件，哪怕是一栋十米见方的两层建筑，也可以算得上是别墅啦～ 所以各位在买房的时候要注意咯，有些楼盘宣传自家房子是“别墅”，可实际上呢，可能连个花园都没有，只是带个挑高客厅而已……
那可是连别墅的门都敲不上的哦～ 至于其他四种别墅，因为目前市场上供应的别墅产品以独栋为主，因此联排、双拼等其实已经属于稀缺产品，它们的共同点在于每栋别墅都有独立的地上停车位、独立的前后院（或露台），并且大部分可以拥有左右侧邻。区别就在于每个单元户的格局以及外部形态的不同罢了。