西安院子别墅在哪里？
位于西安国际港务区，新建成的西安东站旁边，地铁14号线（在建）韩森寨站距离项目不到一公里。 小区占地约50亩，总套数约260套，面积段237-385平米，层高3.3米，公摊比较低，得房率比较高。
项目特色是：纯别墅、低密社区（容积率仅1.29）、人车分流、绿化率高（40%以上）；并且项目自带商业、幼儿园等配套。 项目的不足之处就是：位置比较偏远，公共交通不太方便，周边缺乏生活气息，目前只有一条路在修，其他道路都还很荒。距离最近的商场和超市需要开车或坐公交到高新。
户型有A/B两款，下面的是A款： 一层带花园，三层送露台，四层的房间都是明卫设计。 A款的不足之处就是一个卧室在阳面，两个卧室在阴面。而且厨房是在一层，对于喜欢烹饪的朋友可能不太友好。不过厨房有窗户，通风良好。另外二层有一个比较大的客厅，这个客厅如果改造一下也可以作为另一个起居室使用。
户型B和A差不多，主要区别在于户型B的一层有两个卧室，而A款一层只有一个卧室。其他的都相同。