老式房子怎么改造别墅？
先更新一下，这个别墅已经基本建成了！ 这是一栋有20多年房龄的老别墅，建筑本身很有特色，红砖外墙，四面环窗。不过内部结构很不合理，南北不通透，也没有合理的分区，各功能间面积都很小；原户型只有一层，有一个小小的庭院。通过和业主沟通，我们的改造思路主要在于：不改变地基和主体结构的情况下，扩大室内使用面积，增加电梯、楼梯，调整内部功能分布，使新房的功能性和舒适性得到最大的提高。
下面给大家上图感受一下。这是改造前的老房子。 这是建成后的效果图，当然还差个花园没做。 这里要说说这栋房子的“难”处了。因为地基的承重结构的限制，我们只能在原有的基础上进行增建，而不能对墙体等进行大的改动。同时由于房屋的使用年限已经过了最佳保养期，屋面出现渗水现象，我们在进行改造的时候还要解决屋面防水的问题。在如此有限的条件下实现我们的设计想法，真是相当“虐”啊~ 下面给大家看看我们的“作品”——完成图 为了增加卧室的使用面积，我们将原来的厨房和餐厅区域向客厅扩大，同时在一楼增加了书房和储物空间。
为了满足业主对生活品质的要求，我们特意为这套别墅增加了豪华装修的设计方案。下面是两套方案的对比图，可以很明显的看出我们对原户型的改造之处。 为了让新房的功能更加完善，除了增加装修方案外，我们还特意为这栋老别墅新增加了空调和外立面的保温装饰一体化板。