山水世纪别墅在哪里?
山水世家,在北京通州区域是品质较高的楼盘之一,在2014年开发的时候,当时卖的是洋房产品,一平米5000块钱左右(现在来看是非常便宜的),但是销售情况并不好,后来就改成了现售的叠拼和合院产品,均价在4-6万块钱之间,才得到市场认可。 小区环境不错,有湖有山,不过都是人造景观,据说花了几个亿打造。房子是纯中式建筑风格,很漂亮,就是感觉设计的时候不太注重实用性,空间浪费比较严重。比如花园进深都很大,但都比较狭长,很难利用;每个房间都有飘窗,但实际上并不实用,因为北京的天气冬天比较寒冷,开窗的话室内很难保暖。
小区一共378户,人车分流,车位够充足。整体居住氛围还是不错的,虽然价格不便宜,但从小区的环境、户型设计和装修标准来看,每平米六万元的单价确实不算贵。 不过,这个盘有一些难以克服的缺陷。
一是地理位置太过偏僻,距离市区很远,交通很不方便,只有公交,自驾的话要路过五环路,很堵。二是周边的配套不够完善,距离最近的商业区需要开车十分钟左右,而且商业面积并不大。三是周边环境太荒凉,周围都是待开发的荒地,感觉阴森害怕,尤其是晚上。