别墅大平层哪个舒适？
这个要分开讲，如果是三层或四层以下的纯洋房别墅，那肯定是洋房舒服！但如果超过4层，那就是大平层更胜一筹了！ 为什么这么说呢？请听我一一道来~ （一）居住舒适性 从居住舒适度上看，通常我们判断标准有3个维度，分别为高度、密度和距离。 高密度意味着人口/房子/车辆等密集，会带来很多城市病，比如交通堵塞、噪音污染等问题；因此我们可以得出，密度的值越高，居住的舒适度越低。一般来讲，2.5～5万㎡的社区，建筑密度适中，居住舒适性比较好。而8万平方米以上的超大型社区，虽然居住功能齐备，但过于高密度的居住人口带来很多问题。 所以从居住舒适度来看，当然是洋房更胜一筹啦！ 因为洋房一般为4-6层的低层设计，一梯两户（顶跃是一梯一户），而且一般带电梯，所以上下楼并不用走很多的台阶，对于老人小孩来说都非常方便。
洋房一般一单元只有两三户，所以私密性很强。客厅面宽很大，卧室都是宽敞明亮的大房间，通透感十足。 当然啦，洋房也有它的缺点，那就是得房率相比高层略低一些，因为一层会赠送花园或者地下空间，二楼会送阁楼（顶层送露台），这些都会占用一定的使用面积，使得得房率比高层低些。
另外就是洋房的建筑品质要求高，如果开发企业没有实力支撑，很可能造成烂尾，比如之前的泰禾北京院子系列就是这样暴雷的。所以购买洋房需要擦亮眼睛哦！
（二）生活便利度 谈到便利程度就得谈谈小区的配套设施以及周边的生活氛围了。
首先看小区内部配套，一般来说，洋房社区会配备相对完善的户外设施，比如在高层小区常见泳池，在洋房小区就可以享受健身中心、瑜伽馆、书房等，还有可供休闲散步的园林景观，或者是适合亲子活动的儿童游乐区等等。 再来看看周边的生活氛围，这主要取决于两个因素，一是周边的居民构成，二是商业配套。
如果周边的居住人群以中年以上为主，那么日常生活便捷度就会大打折扣，比如周末想去逛街，可能只有屈指可数的几家商场选择，又或者去菜市场买菜，也会发现周围分布着许多年久失修的烂菜棚子。 如果周边居住人群主要以年轻人为主，那么生活便利度就大大提高，商场、电影院、健身房等一应俱全，就连买菜也可以网购，然后等着外卖员送餐上门。
所以啊，住在洋房里，除了日常居家生活比较安逸之外，等到周末或者假期的时候，还可以开车前往郊外露营、游玩，享受诗和远方~ 说到远方，最近热播的《狂飙》大家看完了没？高启强从一个卖鱼佬变成香港豪门大佬，最吸引我的不是他的发家史，而是他住的地方——豪宅+游艇，爽到飞起有没有？其实呀，这间豪宅真实存在，它位于香港浅水湾，名为“逸景园”，占地面积700平方米，建筑面积1400平方米，自带私家码头，停游艇妥妥的。这简直就是理想生活的缩影呀！