沈阳别墅怎么样？
在沈阳，别墅分两种。一种是在三环路边，甚至三环外，占地面积大，环境相对较好的，像棋盘山那边就有很多这种独栋别墅。另一种则是在沈阳市区里，主要是在沈河区、和平区等，这些区域有着悠久的历史文化气息，比如张氏帅府、故宫等地，由于这些区域的土地资源稀缺，所以建的别墅一般是联排的，相对前一种会贵一些。 那么到底什么样的地段可以建别墅呢？这得看城市规划了，一般情况下，城市新建别墅区要具备这几个条件：
1.有足够大的地块；
2.城市重点发展区域；
3.交通十分便利（距市中心距离合理）；
4.有一定规模配套；
5.环境优美，生态良好。
现在随着城市建设的发展和土地的稀缺，以前那种大规模建别墅的现象已经很少了，而更多的是将原来普通住宅的区域改造建成中高端物业，如洋房、跃层等。这类建筑同样拥有不错的景观和环境，只不过无法拥有别墅的那种私密感了。
目前，市场上新出的楼盘大多以小高层、高层住宅为主，而这样的产品在居住舒适度上远远比不上别墅。所以在未来一段时间内，特别是对于改善型客户来说，选择别墅产品还是一个不错的选择。