独栋别墅可以拆吗？
我最近也遇到了这个问题，坐标深圳，独栋别墅（5联排），2007年建，房产证上面积368平，占地104平，现在开发商需要拆了我这个别墅，然后建立商业楼来作为楼盘的补充。因为位置极好，附近就是大型商场和地铁站，所以拆迁补偿也比较满意。但是问题来了，我这别墅是5联排的，现在开发商只给了1户（也就是中间那户的补偿价格给我，说是按照房屋间距来计算的，其实我感觉就是忽悠我），另外4户他们找不到了，说是我已经放弃权益了。
我查了相关资料，的确有关于建筑间距的相关法律条款，的确是这么个意思，那我该怎么办呢？我不甘心啊！！这1户可比我的原建筑面积可少多了。 经过我多方的打听，终于让我发现了问题关键所在——原来，2007年的时候土地管理局为了加快城市化进程，允许土地置换，也就是说我的地块虽然很小，但是我可以拿这块地换较大面积的地块，只不过我的建筑不能保留罢了（其实我对这块地根本不感兴趣，毕竟当年买房子的时候就是为了方便交通和繁华地段才买的这一片，现在这个目的地达到了，所以我并不留恋这块地）。
问题找到了，那么接下来就是怎么办了，我想过起诉，但是时间过去这么多年了，而且我也找不到那四间房子的权属证明（虽然我怀疑是否存在，毕竟都这么多年了，而且我当初买的时候也没见有证明），还有就是我如果起诉的话可能连自己的房子都会保不住，因为土地局的档案里存在我同意置换的证明文件（虽然我现在后悔死了，要是当时多留个心眼该多好）。
正在我发愁之际，我发现了问题的另外一个关键——我的房屋所有权证里面的附图我看了，虽然房间朝向和我实际入住的不一样（我是东向），但是面积是对的，如果是开发商按这个面积来赔偿我的话那我不就亏大了。于是我就找到开发商，要求重新测量，果然我的房子比房产证上的面积要大很多，这样一来我的损失就可以避免了。当然，我肯定是要追加其他四间的补偿的。