义乌莲塘一区别墅？
这是我今年见到过最奇葩的事情，没有之一 。 简单点说吧，这房子是我去年买的，当时谈的是270万，首付5成135万，剩下的贷款。装修是另外算的60万左右（这是装修公司给的报价）。
因为当时房子买得很着急，所以签合同的时候一些条款没怎么细看，而且当时中介说没问题，我们就没看。等到按揭办下来之后我们才发现，开发商当初批给银行的面积是98.64平方，但是实际丈量应该是97.3平方左右（前后相差了1平方米都不到）。因为这个原因，银行那边要求我们补交首付，或者让开发商退还首付款并赔利息（从放款之日计息）。因为补交首付对我们而言比较吃亏，所以我们选择了退首付款，但开发商只愿意退部分，即扣除已经使用的款项（按银行放贷日期起，每个月扣除贷款金额*1%作为使用费）。双方因此闹得不愉快。
重点来了！！！就在前几天，我收到了法院传票，起诉我方的是开发商，理由是对方未按合同约定时间支付尾款，要求我方赔付违约金8万元并承担诉讼费用。注意，这里边的违约金计算方式是：总房款270万*20%=54万。 我懵逼了有木有啊，我当时买的二手商品房也就才违约金那么一点，你这还是烂尾楼，且违约时间超过两年，应该按照购房款的日万分之五赔付才对。况且现在房子价值估计一半都不止了。我去咨询律师，律师说可能是开发商找不到我本人又急着卖房，所以才把尾款涨得这么高。
更奇葩的是，去问法官，法官说你这个案子属于特殊案件，需要报上级审批，然后就没了然后了…… 所以现在我只能等着被判决了么？？？