别墅是非普通住宅吗？
从房产交易的税费角度来说，对家庭唯一住房的交易原则上都有优惠，对非普宅的交易一般没有优惠； 从居住体验上来说，别墅的档次和舒适度肯定是高于高层的普通住宅。 无论从税收还是生活层面，别墅都更接近高端消费群体的需求。我们通常把别墅定义为高端居所。 但别墅也有其缺陷，首先就是私密性相对较差，其次是出行不便(上下楼)、生活配套不全以及环境维护成本较高。
随着社会经济的发展，人们对生活质量的要求不断提高，对居住的空间要求也越来越高，不仅要在城市里有一套属于自己的房子，更要有一套宽敞明亮、功能齐全、舒适优雅的好房子。别墅作为高品质生活的代表，越来越受到人们的青睐。
“别墅”不是“宅”，而是一种风格浓郁的生活状态。这种状态不仅仅是居住空间的创新与升级，更是生活方式的升华与优化。