长沙别墅区在哪里？
目前，长沙在售的别墅主要集中在岳麓区，如联排、叠墅、类独栋等等产品。 位于麓谷大道边的绿地麓云国际，项目由12栋小高层和70栋叠加别墅组成，是绿地湖南打造的第一座“云系”产品，目前已开盘，均价约13500元/平；
位于含浦大道与学士路交汇处的联泰香樾府，是由上海联泰集团开发的一个高端别墅项目，目前别墅产品已经售罄；
另外，在洋湖板块还有北辰三角洲D4地块，预计将推出60套左右合院产品，目前户型设计已曝光，建筑面积约为289-306平方米，均为上下两层，配备大花园。 除上述以外，还有不少别墅项目处于清盘阶段或尾盘状态，如梅溪青秀的叠墅等产品，以及运达·锦绣广场的少量别墅等。 对于很多购房者来说，岳麓区的别墅价格或许不太友好。比如绿地的项目，价格区间约1.1万-1.3万元/平米，联泰的项目更是达到2万余元的单价。然而，当人们被高昂的价格吓退之后，却往往忽略了长沙的别墅实际上有着相当大的折扣！
众所周知，别墅一般分为独栋别墅（单独占地）和叠拼别墅（多层建筑中设有上下两层）两种类型。而一般来说，大多数城市对这两种类型的别墅都有一套限购政策。以北京为例，独立别墅(独栋)限购一套，叠拼别墅(下叠)则不限购。 但长沙的别墅却对本地户籍与外地户籍一视同仁——均限购一套！也就是说，无论是京杭沪广深的土豪，还是北上广深的漂一族，来到长沙买房，理论上只能买一套别墅……如此“苛刻”的政策，在一线城市之外的地区，几乎是绝无仅有的。