别墅属于住宅么？
别墅（Villa），中文又称作寓所、别院。是供人们居住的生活场所。从用途功能划分，可分为商业用地上的别墅（如外资酒店、餐厅等）和住宅用地上的别墅。 一般意义上的别墅，指的是宅院（乡村住宅和城镇住宅）。《辞海》中解释道：“别墅原指西方封建领主和大庄园主拥有的寓所”。 按此定义，我国现行的宅基地制度下的农村宅基地住房应当被称为别墅，但实践中人们更习惯把它与高档公寓对立起来，统称为小产权房。这种称法有一定道理，因为相比起城市里的普通商品房住宅而言，独栋别墅的占地面积大多较大，而且多带有花园等附加设施。当然，随着经济的发展，一些大城市里出现的高档住宅小区，其住宅形态越来越接近于独栋别墅，且拥有更为奢华的居住配套，这些住宅小区里的商品房也往往被当作小产权房的替代物而广受诟病。
不过需要说明的是，虽然在我国现行法下，这类房子被统称为别墅，但是在英美法系国家，却没有这样的称谓。在英国，这类房产被称为Withdrawing Room，直译成中文是退出室的意思；在美国则被称为Granny Flat或In-law Apartment。之所以有这样的称呼，是因为这类房屋在设计上便于住户能够拥有独立的进出入口（区别于普通的复式住宅），而且通常较矮较小，并带有一块绿地。