上海这地方，可太适合住别墅了！ 作为国际大都市，上海的住房结构却和国内大多城市一样，是以商品房和小户型为主，人均居住面积严重偏低（比北京的还低）。
但在上海周边，有不少生态条件很好的地方，很适合建别墅。 比如说青浦朱家角，淀山湖旁。 这里有著名的江南小镇——朱家角，青瓦白墙、河网纵横，就像一幅淡雅的水墨画。 在朱家角外，还有大淀湖风景区，风景秀丽。
再往西走，就是著名的千年古镇——古猗园，园林风格古朴典雅。 从交通上看，这里离市中心不远不偏，距离虹桥枢纽约15公里；自驾出行很方便。
而价格方面，目前整个青浦的新房均价是4.1万/㎡，算是上海比较便宜的区了。 像位于大淀湖畔的万科天空之城，别墅总价仅400多万起。 对高端客户来说，这里的洋房产品也有选择空间。
比如联排别墅中天源名邸，上下三层，面积326㎡，花园面积约170-280㎡，总价约1300万元/套。 或者叠加别墅四季都会，上叠174㎡，送露台，总价900多万元/套；下叠140平米，带花园，700多万元/套。
阳建平优质答主环外滩区域
环外滩区域是黄浦区的别墅聚集地，多为高档的纯别墅或联排别墅。区域内交通便捷，距离人民广场7公里左右，距陆家嘴约8公里，靠近苏州河黄浦段，且内部水系发达，自然景观优渥。
环外滩区域内汇聚了诸多知名墅区，如锦江豫园别墅、湖滨假日、港四建筑师、玫瑰湾、外滩源等。产品方面，新盘以联排为主，如11月刚入市的绿地外滩中心·雅苑。老盘也有少量独栋和类别墅，总价约800万起步，最高总价近7000万。
大柏树
大柏树位于虹口区东北部，地处虹口、闸北、宝山交接处，区域范围内有大量工业厂房和高教园区。区域内共有2个别墅项目，均为老盘，仅余少量房源：大柏树花园城尚有144平米类独栋别墅出售，总价约200万；东泰苑为独栋别墅，目前在售房源共4套，总价约为1100万起步。
新江湾城
新江湾城位于杨浦区北部，地处内环、中环、外环间，是杨浦区的低密墅区。区域内共有7个别墅/类别墅项目，产品类型包含联排、叠加和类别墅；近期有成交记录的项目为复地御蚕湾、仁恒河滨城、中建·海塘别墅等。
总价方面，新江湾城的别墅均价约为8万/㎡，上叠房源更受市场青睐。叠墅上叠总价约500万左右起，在售最高价房源为中建海塘的联排别墅，总价约1500万。
